崔明智谨守本分，不该知道的绝不打听，但瞅她凝神的模样，估计摊上麻烦了，于是履行为主分忧的义务，很有分寸地问：“宁总，怎么了？”
帅宁神情复原，笑道：“徐乾对宝塔湾那块地志在必得，说48亿也要拿下来。”
电话来自一位广厦地产的高管，是她重金收买的商业间谍。
徐乾是广厦地产的老板，这位地产大鳄被业内戏称为“钻天耗子”，十多年前各大地产公司还在一二线城市搏杀时，他选择走“农村包围城市”道路，抢占四五线乃至十八线小县城的地产市场，十年间成为名扬四海的“土老肥”。
当时那些中小型城市还是“草寇”开发商的天下，这些公司很多资质不合格，开发流程不透明，随时可能捐款走人，跟知名开发商比毫无竞争力。
可是那一时期地方市场犹如火盆，大开发商们的爪子伸不进去，冠宇就曾有过在北方和西南小县城拿地，项目主管被地方黑恶势力绑架威胁的恐怖经历，吃不到恶狗看守的好饼。
徐乾不同，这大叔以前是重庆炮哥出身，人狠路子野，大江南北白道黑道都能挣到三分薄面。近年公司运营信奉“高周转”，开发速度特快，从拿地到售房，周期不超过两个月，每年营业额过5000亿，更兼无孔不入的洗脑式营销，硬生生造出“宇宙第一房企”的形象，比冠宇、远恒这些高端同行更具知名度。
然而随便挑个业内问问，都会说广厦是马桶插花，只图表面好看。
这公司的高产出经营模式注定了房屋的低下质量，国内十几个最知名的房地产连锁品牌里，广厦的房屋质量问题最多。
网上经常看到购房者抱怨刚交房就遇到地板砖、墙面砖大面积空鼓，卫生间渗水，墙面开裂等现象。经多次投诉，广厦承诺进行整改，可改了几个月旧问题没解决，新问题又来了，连他们的销售人员私底下都说不敢买广厦的房子，还把广厦最脍炙人口的广告语“住广厦，体验至高无上的尊荣”改成“住广厦，体验至高无上的代价。”
王婆最清楚自家的瓜甜不甜，广厦这种金玉其外败絮其中的地产商无疑是为购房者挖出的大坑，精美的营销不过屎上雕花。
现在他们觊觎的宝塔湾地块正是帅宁推荐给方哲的那块好地，若让广厦抢走，等于把一块上等里脊肉炸成焦炭，她的西城领地也不能实现理想中的高价位了。
崔明智清楚这点，顺口吐槽广厦：“前几天他们在宁夏的在建楼盘刚发生大火灾，看图片视频浓烟滚滚，半条街都被遮住了，消防队奋战半小时才把火扑灭。网友们都在笑话，说他们的房子火得冒烟，最适合网红居住。”
帅宁乐得哈哈哈：“老徐就是个奸商，只想赚快钱。他们做项目的员工都参了股，速度越快，越能分到钱。内部还专门发布了一个‘345’文件，你听说了吗？”
崔明智消息来源没她快，听说这文件内容是：“三个月开盘，四个月资金回笼，五个月资金回正。”，不由得感叹：“十几年前广厦口碑还挺好，现在不知为什么越搞越烂，只能哄哄十八线小城市里的消费者了。”
和那些质量稀屎般烂的地方小开发商比，广厦这坨屎好歹是成形的，地产行业里追求暴利的风气促使投资者疯狂扩张，忽略做人做事的底线，淘金过程中不惜竭泽而渔。
帅宁也很看不起徐乾，肆意讥讽：“这老东西没文化，钻营有一手，眼光却很短浅。一个企业的生命力和品牌直接挂钩，好品牌代表着好的文化竞争力和话语权。精明的商人宁愿亏本也不能砸自己的招牌，那种打一枪换一炮的才会尽快榨干自身的品牌价值，因为他们只想捞钱，根本没想过把这份事业代代传承下去。这就是为什么现在国内很难出现经久不衰的老字号商品。”
“这点我们冠宇还不错。”
崔明智麻溜接话，并非拍马屁，冠宇集团向来强调有效重质的经营模式，“对社会有益的企业才有存在价值，企业重视消费者的利益，本身也必将受惠。”这句话帅冠宇经常翻来覆去对员工强调。
集团由房地产行业发家，二十多年来没出现过一例重特大安全质量事故，收到的顾客投诉率是全行业最低的，相反好评度是业内最高的。
良好的信誉使大众习惯将“冠宇”定义为高端房产的代名词，与其他同档次产品比价格偏贵也宁愿选他们，就图一个放心。
帅宁笑了笑说：“我爸也没什么文化，但为人比较厚道，做买卖重诚信，最开始不懂行被人坑过两三次，盖出来的房子质量不过关，他情愿贴钱重修也没凑活着卖出去，最后虽然赚得少了点，但口碑保住了，从长远看还是很超值的。”
冠宇的老员工都听过这些辛酸史，她此时提及，忽然与崔明智心中的一个谜题挂了钩，问她：“宁总，您是不是因为董事长当年被施工方坑了，才去学建筑的啊？”
建筑这门学科专业性极强，没有扎实的理论基础外加几年摸爬滚打，入行很容易被蒙骗。
比如金辉世家那个原老板，外行到被底下人明目张胆在地勘报告上动手脚都不知道。再比如帅宁若不懂相关知识，就搞不定西城领地的日照规划，早在项目的报建环节折戟沉沙了。
帅宁甩他一个冷眼，小助理立刻明白老板不想回答这个问题，乖乖闭上嘴。
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